10 Bí Quyết Thành Công Khi Đầu Tư Bất Động Sản Cho Thuê

Chính vì không mới, nên nhiều người cũng suy nghĩ đơn giản rằng, có gì phải băn khoăn, nếu có tiền, cứ mua bất động sản rồi cho thuê, tháng tháng thu tiền là… xong.

Tuy nhiên, nếu chưa từng am hiểu lĩnh vực này, cần lưu ý những vấn đề sau:

1. Đầu tư bất động sản cho thuê không dành cho tất cả mọi người

Bất động sản cho thuê có những đặc trưng riêng, với các vấn đề về quản lý, xử lý sự cố, bảo trì, bảo hiểm, tìm kiếm nguồn khách hàng ngắn hạn, dài hạn, làm việc với nhiều khách hàng cùng một lúc… Câu hỏi cần đặt ra ở đây là: “Dù gián tiếp hay trực tiếp, bạn có phù hợp để giải quyết tất cả những việc trên?”.

2. Bạn đang mua một dòng thu nhập hoặc dòng tiền trong tương lai khi mua một bất động sản đầu tư cho thuê

Nói cách khác, những gì bạn phải trả cho một tài sản ở hiện tại chính là quyết định đầu tư cho tương lai, mà biểu hiện chính xác nhất về giá trị đầu tư là các dòng tiền được tạo ra từ bất động sản cho thuê. Một lựa chọn sai lầm trong khâu đầu tiên đó sẽ khiến bạn phải trả giá sau này.

Vậy nên, bạn phải có một tầm nhìn trong dài hạn để có một quyết định đầu tư sáng suốt.

Bất Động Sản Cho Thuê

3. “Cặp đôi hoàn hảo” vị trí và giá trị

Điều này muốn nhấn mạnh rõ ràng rằng vị trí của bất động sản sẽ mang trong mình yếu tố quyết định thành công cho việc đi tìm nguồn lợi nhuận từ đầu tư của bạn. Sở hữu những mảnh đất vị trí “vàng” hay có tiềm năng “đất hóa vàng” như vị trí tốt ở các khu vực có tiềm năng phát triển nhanh trong tương lai đều đồng nghĩa với việc bạn đang có bước tiến lớn và tích cực trong nâng cao giá trị bất động sản cho thuê.

Vị trí tốt của bất động sản đầu tiên phải thuộc khu vực có kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, gần với bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí, thương mại…

Và vì là đầu tư với mục đích cho thuê, nên để an toàn, bạn có thể chọn bất động sản thuộc khu vực có thị trường cho thuê sôi động. Chẳng hạn tại TP.HCM, đó là khu Phú Mỹ Hưng, quận 2, Tân Bình…

10 bí quyết thành công khi đầu tư bất động sản cho thuê

Dĩ nhiên, trong các thành phố, nhu cầu thuê nhà lớn, khả năng mua nhà cho thuê ở khu vực đông dân cư luôn có khả năng cho thuê cao, nhưng bạn cần tính đến giá cả cho thuê.

Nếu bất động sản định đầu tư là nhà phố hoặc biệt thự, bạn nên quan tâm đến quy mô của khu dân cư hiện hữu.

Mật độ cư dân của khu vực càng cao, khả năng cho thuê càng tốt. Chọn được vị trí đắc địa, vì vậy, quyết định sự thành công của suất đầu tư bất động sản cho thuê.

Với bất động sản cho thuê nằm trong dự án có quy mô lớn hoặc khu vực có mật độ dân số cao, lưu ý thêm là căn hộ càng thuộc dự án lớn, có nhiều căn hộ sẽ càng dễ cho thuê, vì dễ thu hút được các dịch vụ hình thành trong cùng một tòa nhà. Bạn nên chọn bất động sản đã hoàn thiện, có thể cho thuê ngay để tăng hiệu quả đầu tư.

10 bí quyết thành công khi đầu tư bất động sản cho thuê

Cũng có thể chọn mua chung cư đang xây dựng, nhưng không được chọn những dự án chậm tiến độ, ưu tiên cho những dự án gần giao nhà và được trả tiền chậm.

Nếu định đầu tư nhà phố, biệt thự cho thuê, bạn không nên chọn tài sản cần phải bỏ thêm vốn để sửa chữa, điều chỉnh hoặc xây dựng lại, vì điều này làm kéo dài thời gian, lỡ mất cơ hội cho thuê và thu lợi nhuận. Còn với nhà liền kề hoặc biệt thự, bạn cũng nên chọn bất động sản nằm trong khu vực có nhiều nhà cửa, sầm uất.

4. Đừng đánh giá thấp tầm quan trọng của đòn bẩy tài chính trong đầu tư

Sử dụng đòn bẩy tài chính có nghĩa là bạn vay thêm tiền cùng với số tiền sẵn có, dùng để đầu tư. Khoản vay chiếm tỷ lệ cao đồng nghĩa với việc bạn sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Nếu biết chớp thời cơ, có quyết định đúng đắn thì đòn bẩy tài chính sẽ giúp bạn sở hữu những bất động sản mang lại nguồn lợi nhuận cao trong tương lai; ngược lại, điều này sẽ trở thành gánh nặng nợ nần.

Đây là bài toán đi vay nên nếu sử dụng cách thức huy động vốn vay, bạn phải tự tìm cho mình lời giải trong từng trường hợp cụ thể. Để an toàn, các chuyên gia tài chính khuyên bạn không nên vay quá 30% tổng giá trị bất động sản đầu tư.

5. Bắt đầu tốt nhất và an toàn nhất là đầu tư cho thuê bất động sản nhà ở

Bất động sản nhà ở có thể là căn hộ, chung cư mini, nhà phố… mang đặc điểm là có giá trị tương đối thấp hơn so với những bất động sản thương mại, công nghiệp, nghỉ dưỡng… đồng thời có thủ tục mua khá đơn giản.

Quan trọng hơn, bài toán quản lý bất động sản và khách hàng dễ dàng hơn hầu hết các loại tài sản đầu tư cho thuê khác. Đây là một khoản đầu tư hấp dẫn.

6. Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê tăng lên thì lợi nhuận mang lại cũng có độ hấp dẫn cao hơn

Các lựa chọn tài chính cho các tòa nhà lớn, khu thương mại, công nghiệp, du lịch… đòi hỏi phải có một nguồn vốn lớn và chấp nhận những áp lực khác như quản lý, bảo trì, khách hàng…

Thành quả mà các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thu được từ việc đầu tư vào những dự án này là lợi nhuận tổng thể cao, bởi giá trị cho thuê từ những bất động sản này khá cao và có tính ổn định do người thuê thường là dài hạn.

7. Hãy đầu tư bất động sản khi đã am hiểu

Như mọi hình thức đầu tư khác, đừng đầu tư vào những lĩnh vực mà bạn không am hiểu. “Biết mình biết ta” là chiến lược an toàn cho các nhà đầu tư, vì thế hãy nhận định đúng về những hiểu biết của mình để có những quyết định hợp lý.

Vậy có khi nào bạn đầu tư bất động sản cho thuê “xa hơn sự hiểu biết của bản thân”? Chỉ khi bạn thực sự tìm được người hiểu biết thật tốt thị trường bất động sản ở khu vực ấy và bạn đã tìm thấy một người quản lý tài sản tuyệt vời.

Theo VnExpress.

Mua Ngay Căn Hộvincity quận 9 View Sông

Dự án Vincity New Sai Gon do tập đoàn Vingroup phát triển, đang là dự án được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhất hiện nay. Một phần là do quy mô dự án quá lớn, chủ đầu tư uy tín, chất lượng công trình, giá trị tăng theo thời gian. Ngoài ra đa số các căn hộ vincity quận 9 view sôngcũng là lý do thu hút người mua nhà.

 

Theo quan điểm người kinh doanh bất động sản đất càng gần mặt tiền càng có giá trị. Ngoài vị trí yếu tố tầm nhìn ra sông, hồ, kênh rạch đang là tiêu trí quan trọng thứ hai tạo nên giá trị bất động sản ở TP HCM. Theo tính toán đa số căn hộ view sông khiến giá trị của bất động sản tăng thêm 10 đến 20% .

Cuộc chạy đua chiếm vị trí đắc địa dọc các bờ sông

Thị trường bất động sản ven sông Khu Đông đang diễn ra nhộn nhịp, hàng loạt dự án hàng triệu USD dần mọc lên như: Khu đô thị Sala, Khu đô thị Thủ Thiêm thuộc quận 2. Dòng sông được xem là mạch máu trong lòng thành phố, mang lại sức sống và khi vượng hài hòa. Theo thống kê hiện tại trên địa bàn TP HCM có hơn 30 dự án cao ốc có hướng nhìn thẳng ra sông. Xu hướng chuộng sống sinh thái của thị dân khiến các nhà đầu tư bước vào cuộc chay đua cung ứng ra thị trường nhiều dự án đình đám, sở hữu vị trí ven sông biển. Vingroup là nhà đầu tư có thể nói là dẫn đầu trong xu hướng đó, với hàng chục dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp được xây dựng trên khắp đất nước Việt Nam, vừa rồi là 2 dự án cao cấp được xây dựng tại TP HCM như: Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River với 70% căn hộ view sông Sài Gòn.

Nhiều người sài gòn mơ căn hộ vincity qun 9 view sông

Khách hàng không chỉ xem bất động sản là nơi trú ngụ và đó là nơi hưởng thụ với thiên nhiên, sông nước. Sài Gòn hiện nay đang đô thị hóa với tốc độ chóng mặt, nhiều dự án bất động sản mọc lên như nấm sau cơn mua. Nhưng chủ yếu với quy mô nhỏ từ 2 đến 4 block , không gian sinh hoạt hạn hẹp, tiện ích như hồ bơi, tiệm ăn uống đều diễn ra ngay trong tòa nhà. Khiến cuộc sống sẽ tách biệt với thiên nhiên.

căn hộ view sông vincity q9 hcm

Chính vì điều đó nhiều người dân sài gòn có xu hướng tìm kiếm mua căn hộ view sông để đáp ứng nhu cầu cuộc sống hưởng thụ. Mỗi lúc đi làm về họ có thể hướng nhìn ra bờ sông đón những luồng gió mát lạnh và hít thở không khí trong lành tự nhiên của khí trời do dòng sông Đồng Nai và sông Tắc tạo ra.

Căn hộ vincity thiết kế view sông phù hợp phong thủy

Thời kỳ la mã dòng sông được xem là huyết mạch quan trong quyết định thắng bại của những trận chiến, đến thời nay nó cũng được xem là tuyến đường vận tải quan trọng. Trong ngành bất động sản dòng sông được quan niệm mang lại sự may mắn và sức khỏe. Trong dự án Vincity triển khai phần lớn căn hộ view sông, dù ở nơi nào tại dự án VinCity New Sai Gon, cư dân cũng được tận hưởng không gian trong lành thư giãn tiện nghi và tràn đầy khí vượng. Sống trong môi trường này cư dân luôn tràn đấy sức khỏe và sự tái tạo năng lượng cho những ngày làm việc mệt mỏi.

thiết kế căn hộ vincity q9 view sông

Giá trị căn hộ sẽ tăng theo thời gian

Xu hướng thị trường sống dọc sông

Cuộc sống trong thành thị đã quá chật chội, ngột ngạt với dòng xe cộ ùn tắc vào mỗi buổi sáng và buổi chiều, khói bụi dồn dập làm cho môi trường ô nhiễm trầm trọng. Dân thị không còn mặn mà và đang tiến dấn tới cuộc sống thư giản hưởng thụ trong môi trường xanh sạch, thoáng mát. Dự án vincity ven sông Đồng Nai quận 9 sẽ là lựa chọn phù hợp cho dân thị. Tại đây đã vẻ lên một bức tranh sống lãng mạn dọc theo sông Đồng Nai, mang lại những phút giây sống hạnh phúc và đáp ứng đầy đủ những yêu cầu cho khách hàng khó tính nhất.

Buôn bán dễ dàng với vincity quận 9 view sông

Đối với khách hàng mua mục đích dùng để ở, tái tạo năng lượng, ngắm nhìn tàu bè đi lại trong nắng sớm. Những khoảnh khắc đó như nguồn năng lượng cho cả gia đình khởi động một ngày mới.

Đối với nhà đầu tư bất động sản đây là yếu tố quan trọng trong việc tăng giá và bán nhanh sản phẩm trong thời gian ngắn, thông thường người mua lại căn hộ ngoài giá bán, yếu tố view sông là sự lựa chọn có quyết định mua hay không. Cho nên một lời khuyên cho dân đầu tư là “ Hãy chọn mua những căn hộ view sông” sẽ giúp bán lại sản phẩm nhanh nhất.

Thuận lợi trong việc cho khách thuê căn hộ

Ngoài việc mua căn hộ để ở hoặc bán lướt sóng, nhà đầu tư có thể cho thuê để thu nguồn tiền thụ động sinh ra từng tháng. Hãy lưu ý rằng khi khách hàng thuê căn hộ, xu hướng họ chọn những căn có view sông thoáng mát. Chính vì vậy đầu tư căn hộ vincity quận 9 view sông cho thuê sẽ là lựa chọn chính xác nhất trong thời điểm hiện tại.

 

Khu nhà phố liên kếvincity quận 9 thiết kế theo phong cách hiện đại nhất

Mỗi nhà sản xuất đều có Style thiết kế riêng về sản phẩm của họ để thu hút và định vị thương hiệu trong tâm trí khách hàng. Ngành bất động sản cũng không ngoại lệ, các nhà đầu tư luôn tung ra thị trường những dự án với nhiều cách thiết kế độc đáo khác nhau để thu hút khách hàng. Trong khi phân khúc căn hộ cao tầng thường có thiết kế hình hộp chữ nhật theo phong cách hiện đại, thì phân khúc nhà phố được thiết kế theo nhiều kiểu riêng biệt. Trong năm 2018 tập đoàn Vingroup dự kiến tung ra thị trường sản phẩm nhà phố liền kềvincity quận 9, dự kiến thiết kế theo hướng tân cổ điển kết hợp sự hiện đại và tích hợp nhiều tiện ích thông minh.

 

Dự án nhà phố thông minh hiện đại năm 2018 ” là xu hướng bất động sản trong những năm gần đây, được khách hàng ưu chuộng bởi tính tiện lợi và an toàn. Đề án ” khu đô thị thông minh ” cho quận 2, 9 và Thủ Đức, do ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đề xuất được triển khai khá tích cực trong những năm qua. Mô hình này mang lại sự quy hoạch đồng bộ và sự thịnh vượng cho 3 quận trên. Trong đó mô hình nhà phố liền kề luôn đóng vai trò quan trọng thu hút nguồn dân cư, có thu nhập cao, ổn định, đổ bộ về tập trung sinh sống tại đây.

Thiết kế theo xu hướng hiện đại bên trong nhà phố vinhomes quận 9

Với nhà phố hiện đại thường có nhiều mẫu bản vẽ với phong cách thiết kế khác nhau. Bởi phong cách hiện đại thường trẻ trung thanh thoát với chi tiết khoẻ khoắn. Nhà phố hiện đại vinhomes Q9 thông thường tập trung chủ yếu vào mặt tiền để làm nên phong cách riêng theo từng gu thẩm mỹ của chủ nhà, kết hợp với một vài chi tiết nhấn nhá mặt tiền để tạo sự khác biệt và ấn tượng.Vật liệu sử dụng cho nhà phố là những vật liệu hiện đại đến từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế nhà phố theo khuynh hướng hiện đại như thế này sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường bất động sản.

Ngoài ra khi giao nhà phố thông thường sẽ là nhà thô hoàn thiện cơ bản bên ngoài, điều này giúp gia chủ có thể sáng tạo nội thất theo phong cách riêng của mình như: Trang trí, sắp xếp vật dụng, màu sơn tường, tạo sân vườn trên sân thượng mang đến không gian xanh và thoáng.

 

Nhà phố liền kề vincity quận 9 khác gì so với nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại là một loại mô hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh ngay tại tầng trệt, có thiết kế từ 2 tầng trở lên và hầu hết nằm gần với trục đường chính của khu dân cư đông đúc. Diện tích mặt tiền chiều ngang rộng rãi mục đích cuối là phục vụ cho hoạt động kinh doanh buôn bán ngay tại căn hộ gia chủ.

nhà phố liền kề vincity q9

Còn nhà phố liền kề thì sao ? Nhà phố liền kề vin city thường dùng vào mục đích để ở là chủ yếu, được xây dựng liền nhau trong những lô đất nằm sát nhau, thiết kế từ 2 đến 3 hoặc 4 tầng. Có chiều rộng nhỏ hơn nhiều so với chiều dài, cùng sử dụng chung hạ tầng của khu đô thị. Nhà phố liền kề ngoài chức năng để ở, nó có thể làm cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, khách sạn, văn phòng cho thuê. Ngoài ra, nhà phố có thể thiết kế thêm sân vườn phía sau hoặc phía trước nằm trong khuôn viên của mỗi ngôi nhà, có kích thước thông nhất theo quy hoạch chung.

Nhà phố vincity đông sài gòn sẽ là khu đô thị đi đầu về nhà phố hiện đại ở quận 9

Như chúng ta đã biết, Đà Nẵng là khu đô thị có tốc độ phát triển khá nhanh, với lợi thế hạ tầng phát triển Đà Nẵng đang thu hút nhiều nhà đầu tư theo hướng khu đô thị xanh và thông minh. Riêng ở Thành Phố Hồ Chí Minh tốc độ phát triển theo mô hình này cũng tập trung tại các khu đô thị Thủ Thiêm ( Quận 2 ), Khu đô thị Vincity New Sai Gon do tập đoàn Vingroup phát triển. Đây sẽ là khu đô thị đi đầu về nhà phố hiện đại. Khu đô thị này sẽ là đầu tàu thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước về đây, đồng thời sẽ làm bàn đạp thu hút các tập đoàn chọn quận 9 là mỏ vàng để khai thác trong thời gian tới.

nhà phố vincity q9

Nhà phố liền kề vincity quận 9 không những mang lại những lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư. Đồng thời chúng góp phần tạo nên bản sắc đặc trưng về khu đô thị vinhomes ở phía Đông Sài Gòn. Đây sẽ là khu nhà ở với đầy đủ tiện ích bậc nhất, mang lại cuộc sống thịnh vượng nơi tưởng chừng như mảnh đất còn sót lại duy nhất tại quận 9, một vùng đất tiềm năng đang được các nhà đầu tư khai thác để mang lại giá trị sống đích thực cho cư dân nơi đây.

 

Khu dự án nhà phố vincity hcm quận 9 bạc tỷ ngay trung tâm TPHCM

Thị trường bất động sản trong những năm qua phát triển không ngừng, với hàng chục siêu dự án lớn, trong đó phải kể đến dự án nhà phố vincity hcmđược tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển tại khu đô thị Vincity ở quận 9. Đây là dự án lớn với diện tích 365 ha, riêng khu nhà phố chiếm số lượng dự kiến từ 2000 – 3500 căn. Khu nhà phố được xây thành nhiều lớp, có quy hoạch một cách thẩm mỹ và đảm bảo cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện và hệ sinh thái cây xanh bao phủ.

Nhà phố vincity hcm giống như ốc đảo xanh giữa lòng sài gòn.

Dự án vincity có mật độ xây dựng từ 20% đến 25%, còn lại phục vụ cho việc xây dựng đường xá và trồng cây xanh. Tại các khu nhà phố sẽ được trồng các loại cây xanh nhiệt đới để tạo bóng mát cho toàn khu dự án. Tận dụng nguồn nước thiên nhiên sẵn có từ Sông Tắc và Sông Đồng Nai, các nhà thiết kế sẽ dẫn nước trực tiếp vào công trình, tạo thành hệ thống kênh rạch nhân tạo. Nước và cây xanh giúp cho phong cảnh tại khu nhà phố vincity quận 9 sẽ thêm lãng mạn, trữ tình. Sản phẩm nhà phố theo mô hình hòa hợp thiên nhiên luôn thu hút một lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư, mô hình bất động sản xanh luôn là xu hướng mới được thị trường ưu chuộng và có sức tiêu thụ khá cao. Trong những năm gần đây, hầu hết các nhà đầu tư đều tập trung phát triển mô hình nhà phố xanh.

dự án vincity hcm

Nhà phố không gian xanh cho cuộc sống xanh ở Vincity HCM

Vincity Đông Sài Gòn là dự án có mức đầu tư lớn nhất và thu hút nhiều được nhiều nhà đầu tư, với quy mô rộng lớn, cùng với những thiết kế hiện đại bậc nhất, với ý tưởng độc đáo về khu phố xanh quận 9. Với mong muốn đem lại không gian xanh cho cư dân, ý tưởng về một thiết kế khu nhà phố xanh vincity hcm đã trở thành hiện thực. Mỗi căn nhà đều được bao quanh bởi cây xanh nhằm mang đến một không gian sống lành mạnh và đầy ý tưởng. Với phong cách thiết kế mang lại những dấu ấn riêng biệt về mặt kiến trúc, thiết kế theo style xanh sang trọng phù hợp với người Á Đông.

Không gian rộng rãi thoáng mát là hình ảnh mà các căn nhà hướng tới, với hệ thống cửa sổ có view nhìn qua khung cảnh bên ngoài. Tỉ mỉ trong từng khâu thiết kế phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ và nhà vệ sinh.

Quần thể nhà phố vincity quy tụ nhiều tiện ích hạng sang

Đối với những người thành đạt, có địa vị, có kinh nghiệm sống và tầm ảnh hưởng trong xã hội đều mong muốn sống trong một môi trường an ninh và đầy đủ tiện ích. Nhà phố vincity ở quận 9 sẽ cho bạn cảm giác đó, với hệ thống an ninh Vinsecurity 24/24 sẽ đảm bảo sự án toàn cho bạn, ngoài những tiện ích như: Hồ bơi, sân tennis, spa, trường học, bệnh viện,..các dịch vụ như chăm sóc khách hàng theo yêu cầu cũng được triển khai. Với bất kỳ dự án nào Vingroup cũng luôn chú trọng vào tiện ích, không gian sống. Từ trước đến nay, vingroup luôn hướng đến thị trường cao cấp, thượng lưu nhưng trong năm 2018 này bắt đầu triển khai các phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình. Đây được xem là mảnh ghép hoàn chỉnh của bức tranh bất động sản Vingroup.
Ngoài nhà phố vincity hcm, chủ đầu tư còn xây dựng quần thể biệt thự mang thiên hướng nghỉ dưỡng, tập trung nhiều nhiều căn biệt thự thượng lưu.

Căn hộ vincity quen sông

Tiềm năng sinh lời khi đầu tư nhà phố vincity hcm

Đầu tư nhà phố không còn là điều xa lạ đối với bất kỳ nhà đầu tư bất động sản, trong năm 2017 vừa qua là sự thắng lợi lớn trong ngành bất động sản, dự đón đến năm 2018 tiếp tục có những chuyển biến tích cực trong ngành bất động sản.
Nằm ở vị trí không thể tốt hơn tại quận 9 và có hệ thống tiện ích quy mô, khu dân cư đông đúc. Lợi nhuận sẽ tăng theo thời gian mỗi năm, đây được xem là kênh đầu tư mang lại cơ hội thu dòng tiền nhanh nhất.
Trong bán kính vài trăm mét, cư dân vincity có thể tiếp cận các khu mua sắm, giải trí, thưởng thức ẩm thực tại các trung tâm thương mại và dịch vụ trong dự án vincity.
Theo các giới thạo tin thị trường bất động sản trong năm 2018 sẽ tập trung phát triển chủ yếu về mảng nhà phố, hiện tại có rất nhiều dự án được xây dựng nhưng để chọn mua được một căn nhà phố với đầy đủ tiện ích trong một khu đô thị quy mô lớn tại Thành Phố Hồ Chí Minh là đều không dễ dàng. Chính vì thế vincity ra đời là tín hiệu vui cho giới kinh doanh bất động sản, đồng thời cũng tạo nên một cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường bất động sản trong phân khúc nhà phố tphcm năm 2018.

Khu Biệt Thự Xanh Villas Bậc Nhất Tại Quận 9 TP. HCM

Dự án Biệt thự xanh Villas 2018 nằm trong tổng thể siêu dự án Vincity ở Quận 9 Thành phố Hồ Chí Minh do tập đoàn Vingroup phát triển sẽ chính thức mở bán trong thời gian tới. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những villas hạn sang bậc nhất Thành phố với rất nhiều mảng xanh, tạo nên không gian kiến trúc – thiên nhiên vô cùng ấn tượng.

Nằm trong tổng thể khuôn viên 365 ha thuộc dự án Vinhomes Quận 9, Biệt thự xanh Villas 2018 , tọa lạc tại hai phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, gần trung tâm Quận 9 với các hướng giao thông cực kỳ thuận tiện ra các quận huyện khác.

biệt thự xanh villas 2018

Sơ lược về khu biệt thự xanh Villas TPHCM

Với lợi thế tiếp giáp hai con sông lớn là sông xanh quận 9, cùng với lối thiết kế mở đón nhiều gió và ánh nắng mặt trời, gia chủ sẽ cảm nhận được làn gió mát lạnh cùng không gian sống vô cùng thoáng đãng mỗi ngày. Bên cạnh đó, nhờ hệ thống giao thông được hoàn thiện bên trong khu biệt thự xanh villas, cư dân ở nơi đây có thể di chuyển thuận tiện tới các trục đường chính đi các quận trung tâm và tỉnh thành ngoài Thành phố. Dự án villas cao cấp này nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển, từ vị trí này, cư dân có thể di chuyển thuận lợi ra trung tâm Quận 9, hướng đi Xa lộ Hà Nội, Suối Tiên, Làng đại học Quốc gia, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51. Về phía Nam, có thể thuận tiện đi Đại lộ Mai Chí Thọ hướng đến Võ Văn Kiệt đi Quận 1, hoặc hướng rẽ đi Quận 7, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng,…

biệt thự xanh villas 2018 tphcm

Tiện ích bên trong khu biệt thự xanh villas Sài Gòn

Từ ưu thế tiếp giáp sông xanh, trong thiết kế không gian nội khu biệt thự xanh villa quận 9 còn được bố trí các tiện ích: vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, hồ bơi trung tâm, cụm sân tennis, lối đi bộ theo bờ sông, công viên ven sông, cà phê, nhà hàng, bến thuyền,...và các tiện ích tại gia khác như: giặt ủi, chăm sóc cây cảnh, giao hàng tận nhà,… Tất cả được đảm bảo an ninh với camera quan sát bao phủ toàn bộ dự án, đó là chưa kể đến việc đội ngũ tuần tra an ninh được thành lập sẵn cho bảo vệ an toàn tối đa của cho cư dân 24/24.

Biệt thự tại dự ánvincity quận 9. “Villas Vinhomes Q9 là sự thăng hoa của nghệ thuật kiến trúc cổ điển – đương đại xây dựng trên nền tảng tôn trọng không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên theo một phong cách tinh tế, thuần khiết, sang trọng và đẳng cấp nhằm mang đến không gian nghỉ dưỡng lý tưởng nhất”.

Đầu tư hiệu quả vào khu biệt thự xanh villas quận 9 của tập đoàn Vingroup

Thay vì đem tiền đi gửi ngân hàng và đầu tư cho các kênh khác, việc mua villas được xem như là một kênh lưu giữ tài sản hiệu quả. Việc bỏ tiền để mua villas, gia chủ có hẳn một biệt thự phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng thường xuyên, thoải mái tận hưởng những kỳ nghỉ bên gia đình, bạn bè, thể hiện đẳng cấp của người sở hữu. Với xu hướng này, đa phần người mua sẽ không đặt nặng quá vấn đề kinh doanh, cái mà họ hướng đến là cảm giác bình yên, trong lành khi được trở về với căn biệt thự của mình. Mặt khác, nhu cầu du lịch ở Việt Nam hiện nay đang tăng cao, nên ngoài thời gian nghỉ dưỡng, gia chủ có thể cho thuê lại villas trong thời gian ngắn hạn, dài hạn để sinh lời. Do đó, khi mua biệt thự xanh villas 2018 , khách hàng hoàn toàn có thể xem đây là một kênh đầu tư hiệu quả, lợi nhuận nhanh chóng.

Biệt thự xanh villa 2018 là dấu ấn của tập đoàn Vingroup tại khu Đông Sài Gòn

khu vực đang có tốc độ phát triển nhanh, năng động bậc nhất thành phố. Các kiến trúc sư đã thiết kế khu villas vincity theo phong cách Oasis Garden – Phố trong vườn điển hình của giới thượng lưu với các khu khép kín bao gồm: biệt thự villas vincity, nhà phố kinh doanh vincity, nhà phố vườn vincity quận 9
Toàn dự án bao quanh bởi những tuyến phố thương mại và lõi trung tâm các hồ cảnh quan, công viên chủ đề tạo nên môi trường sống yên bình, tách biệt với những ồn ào của thế giới bên ngoài, nhưng vẫn đầy đủ tiện ích cho cuộc sống vững bền và giá trị gia tăng.
Sở hữu quỹ đất rộng, quy hoạch hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ, phần lớn diện tích của biệt thự là những dãy cây xanh, mặt nước nằm chen lẫn giữa các khu nhà, đảm bảo mỗi căn biệt thự, nhà phố tại đây luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Ví trí chiến lược tiềm năng vượt trội, bậc nhất sài gòn

Biệt thự xanh villas 2018 tọa lạc tại vùng giao thoa giữa Đồng Nai, Bình Dương và bán đảo Thủ Thiêm. Đây là nơi quy tụ hàng loạt dự án FDI như khu công nghệ cao Samsung, Intel… thu hút nhiều chuyên viên trình độ cao, chuyên gia, CEO các tập đoàn đa quốc gia đến sống và làm việc. Nhu cầu an cư tại khu vực nhiều tiềm năng này đang có xu hướng tăng trưởng trong thời gian tới. Ngoài ra, dự án còn nằm liền kề đường cao tốc nối TP HCM với các tỉnh miền Đông, miền Tây, giúp kết nối giao thông thuận tiện.

Hướng dẫn mua bán nhà phố vin city quận 9 theo tiến độ xây dựng

Tập đoàn vingroup dự kiến mở bán nhà phố vin city quận 9 vào quý 2 năm 2018. Sự kiện sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng tham gia, địa điểm tổ chức tham quan nhà mẫu tại: Tầng 3, Vincom Thảo Điền, Quận 2. Trong đợt đầu mở bán chủ đầu tư sẽ có những chính sách ưu đãi tốt nhất cho khách hàng khi đăng ký mua nhà.
Khách hàng mua đợt đầu đều có sự ưu tiên về giá bán, thông thường giá bán đợt đầu thường thấp nhất so với các đợt tiếp theo.

bán nhà phố vin city quận 9

1. Khách hàng nên mua bán nhà phố vin city quận 9 trước giai đoạn đào móng khởi công

Đối với một số nhà đầu tư hay khách hàng, họ thường chủ động nắm bắt cơ hội mua nhà trong giai đoạn đầu tiên của dự án. Trong thời điểm này hình hài dự án chưa được hình thành, dự án còn trong quá trình xây dựng móng nên giá bán đương nhiên sẽ tốt nhất. Nếu mua trong giai đoạn này khả năng sinh lợi sau này sẽ cao, vì lúc đó dự án đã dần dần trở nên hoàn chỉnh. Giá cả tăng theo tiến độ hình thành công trình.

2. Mua nhà phố vincity trong giai đoạn dự án đã hình thành.

Đối với những khách hàng cẩn thận hơn, mục đích mua để ở chứ không phải đầu tư. Thông thường họ mua nhà khi mà dự án đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng. Lúc này khách hàng sẽ thấy chi tiết toàn bộ dự án ngoài đời thực và có thể thực hiện việc mua nhà trong giai đoạn này.

Ưu điểm mua nhà trong giai đoạn dự án đã hình thành:
Khách hàng có thể thấy được toàn bộ khu dự án và định hình được sự phát triển trong tương lai, có thể đầu tư vào khu nào là tốt nhất.

nhà phố liền kề vincity ở quận 9

Nhược điểm sẽ tồn tại như sau: Khi mà dự án đã hoàn thành bạn sẽ có rất ít cơ hội sở hữu ngôi nhà tại những vị trí đẹp nhất, giá cả sẽ cao hơn trong giai đoạn đầu và bạn phải mua lại từ những nhà đầu tư đã mua trong giai đoạn một. Đôi khi, đợi đến thời điểm dự án hoàn thành, bạn có tiền nhưng chưa chắc sẽ mua được căn nhà phố vincity. Vì vậy, ngay từ bây giờ bạn hãy liên hệ số Hotline: 01688012800, để được chúng tôi tư vấn đưa ra giải pháp tốt nhất.

3. Làm gì để mua được nhà phố vincity quận 9 khi đã có tiền

Khi có đủ tiền để mua bất động sản, việc đầu tiên là tìm hiểu thật kỹ dự án: Quy mô, vị trí, chủ đầu tư, tiện ích, giá cả dự kiến, chính sách và cuối cùng là pháp lý liên quan đến dự án. Sau khi tìm hiểu kỷ lưỡng những thông tin liên quan đến dự án. Tiếp đó liên hệ bộ phận kinh doanh theo số Hotline: 01688012800 để được hướng dẫn chi tiết. Bộ phận kinh doanh có nhiệm vụ kiểm tra giỏ hàng, giá bán, chính sách và thông báo đến khách hàng ra quyết định cọc giữ chỗ hay không. Lúc này, nhân viên bất động sản thực hiện những nghiệp vụ liên quan để lấy sản phẩm cho khách hàng.

 

4. Bán nhà phố vin city quận 9 trong quá trình xây dựng

Đối với khách hàng đầu tư lướt sóng ( mua đi bán lại khi dự án chưa đưa vào hoạt động), thông thường đây là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, nhạy bén với thị trường, họ mua sản phẩm trong giai đoạn mới xây dựng và bán lại với mức chênh lệch khá cao khi mà có khách hàng muốn mua lại.

Có khách hàng chia sẻ: ” Đã kinh doanh bất động sản là phải nhạy bén với thị trường và tìm hiểu những dự án có tiềm năng sinh lời cao, mua đi bán lại trong giai đoạn dự án chưa hoàn thiện hết, đó là cách xoay vòng vốn nhanh để có dòng tiền đầu tư vào các dự án khác. ”

Trong quý 2 / 2018 này Vingroup dự kiến sẽ mở bán nhà phố vin city quận 9, đây là giai đoạn mở bán đợt 1, giá gốc từ chủ đầu tư đưa ra, với nhiều chính sách ưu đãi vượt trội. Đây là một tin tức không thể vui hơn đối với các nhà đầu tư bất động sản, đông thời cũng là cơ hội mà không một nhà đầu tư nào muốn bỏ lỡ. Vì ai cũng biết Vingroup là một tập đoàn bất động sản lớn, khi họ đã đầu tư vào dự án nào thì dự án đó trở nên nổi tiếng với độ quy mô và khả năng sinh lời cao nhất có thể.

 

5. Nhà phố vin city quận 9 sẽ mang lại lợi ích gì ?

Nằm trong một khu phúc hợp hiện đại bậc nhất quận 9, dự án sẽ mang lại sự phồn vinh cho vùng đất nơi đây. Đối với nhà đầu tư đây là con ngỗng đẻ trứng vào khi đầu tư vào phân khúc này, bởi ai cũng biết việc mua và bán lại nhà phố vin city quận 9 sẽ mang lại những lợi nhuận lớn trong vòng 1 đến 2 năm tới. Đối với khách hàng mua để ở họ được lợi lớn khi sở hữu căn nhà mơ ước, với chất lượng và dịch vụ hàng đầu, sống trong một môi trường văn minh, hiện đại và con cái được học trong hệ thống giáo dục Vinshool theo tiêu chuẩn Châu Âu.

Hướng dẫn cách mua nhà phố vincity q9 ở thành phố Hồ Chí Minh

Sài Gòn là cái nôi thu hút đông đảo người dân trên toàn quốc hội tụ về đây để sinh sống, học tập và làm việc. Nhưng mục đích chung đều lao động để kiếm tiền trang trải cho cuộc sống gia đình và cuối cùng là đi mua nhà xây dựng tổ ấm. Có gia đình chưa đủ tiền thì mua căn hộ bình dân, cuộc sống hiện đại thì mua căn hộ cao cấp. Nhưng đối với những gia đình dư giả và ưu chuộng nhà liền thổ thì mua nhà phố vincity q9. Nói gì chăng nữa, nhà phố là tài sản sở hữu lâu dài và đây là loại tài sản có khả năng sinh lợi cao, giá trị luôn tăng theo thời gian.

Nhiều khách hàng và nhà đầu tư có kinh nghiệm thì việc thực hiện những giao dịch mua bán dự án bất đông sản Vingroup là đều hết sức quen thuộc. Nhưng đối với một số khách hàng lần đầu tiên mua bất động sản Vingroup thì có một chút khó khăn.

nhà phố liền kề vincity q9 hcm

Để giải quyết những vấn đề đó quý khách tham khảo những cách hướng dẫn sau đây:

Mua nhà từ các nhà phân phối chính thức nhà phố vincity q9

Đối với nhiều khách hàng đã từng mua dự án do tập đoàn Vingroup phát triển đều biết rằng chủ đầu tư sẽ giao lại cho hàng chục nhà phân phối ( Công ty bất động sản) thực hiện những giao dịch mua bán.
Nhiệm vụ các nhà phân phối này sẽ truyền tải thông tin dự án đến khách hàng và chăm sóc khách hàng. Các nhà phân phối luôn tuân thủ theo quy định và chính sách bán hàng từ chủ đầu tư, có nhiệm vụ truyền tải thông tin chính xác và nhanh chóng đến khách hàng.
Những nhà phân phối chính thức dự án vincity quận 9, thông thường họ phải đủ năng lực và đạt mục tiêu kinh doanh. Thông tin được cập nhật tại bộ phận quản trị website dự án.

Mua nhà phố vincity tùy thuộc vào phong thủy và nhu cầu sử dụng

Đối với một số khách hàng khi mua nhà thông thường phải chọn hướng phù hợp với phong thủy, có thể là view sông, view công viên, cận kề mặt tiền đường hoặc vị trí phía sau các dãy nhà khác để được yên tĩnh. Nhưng có một số khách thì không cần phức tạp như vậy, miễn hợp với tài chính gia đình.
Những căn nhà phố vincity q9 gần mặt tiền lớn, có view đẹp đương nhiên giá thành sẽ cao hơn so với những căn nằm ở dãy phía sau. Tùy vào nhu cầu sử dụng của khách hàng có thể lựa chọn cho mình một căn ưng ý nhất. Để tất cả nhà phố bên trong dự án vincity quận 9 đều nằm ngay tại mặt tiền, các kỹ sư cũng tính toán và thiết kế mặt tiền đường chính nằm giữa các dãy nhà có chiều rộng phù hợp nhất cho cư dân.

Nhà phố liền kề vincity q9

3 Cách đơn giản để mua nhà phố vincity quận 9

Sau đây là cách mua hàng tham khảo cho 3 đối tượng ở 3 địa điểm khác nhau:

Người ở TPHCM đi mua nhà

Khách hàng đang sinh sống và làm việc ở tphcm sẽ có nhiều thuận lợi khi đi mua dự án như: vị trí di chuyển gần, được xem trực tiếp mẫu, mô hình, mặt bằng thiết kế, được sự hỗ trợ trực tiếp từ nhân viên kinh doanh và có thể lựa chọn sản phẩm ngay tức thời.

Người ở tỉnh đi mua nhà ở TPHCM

Đối với khách hàng ở tỉnh, do khoảng cách xa nên không thể xem nhà mẫu trực tiếp. Nhưng chúng tôi có thể hỗ trợ thông qua điện thoại và sắp xếp cuộc hẹn, truyền đạt thông tin mua bán.

Người nước ngoài về Việt Nam mua nhà phố vincity q9

Riêng các khách hàng ở nước ngoài, vì lý do khoảng cách nên giao dịch sẽ gặp đôi chút khó khăn. Chúng tôi có thể hỗ trợ bằng cách gửi tài liệu qua email, viber, youtube, sắp xếp cuộc hẹn với người đại diện hoặc người thân ở Việt Nam để gặp trực tiếp và làm các thủ tục liên quan.

 

khi mua nhà cần chuẩn bị những gì liên quan

Trước khi có ý định mua nhà trong dự án vincity để ở, kinh doanh hay đầu tư. Quý khách nên gọi điện đến Hotline: 01688012800 đưa ra những nhu cầu sản phẩm, nhân viên kinh doanh sẽ tiếp nhận cuộc gọi và cung cấp đầy đủ thông tin cho quý khách, sau đó quý khách sẽ được chúng tôi lên lịch, hẹn thời gian đưa quý khách lên xem nhà mẫu. ( Lưu ý: Quý khách cần phải đăng ký thông tin trước khi đi xem nhà mẫu, để được bộ phận kinh doanh tiếp đón một cách chu đáo nhất và không bị trùng lịch với khách hàng khác)

Việc giao dịch mua bán diễn ra minh bạch, công khai rõ ràng và luôn tuân thủ những quy định của chủ đầu tư đưa ra. Chúng tôi không tiếp nhận đối với khách hàng không thiện chí, chúng tôi luôn luôn sẵn sàng hỗ trợ khi quý khách gặp những khó khăn trong giao dịch mua bán.

Giới thiệu mới nhất dự ánvincity quận 9 từ chủ đầu tư Tập Đoàn Vingroup

Dự án vincity quận 9 thuộc Tập đoàn Vingroup là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu, chuyên nghiệp và lớn nhất Việt Nam hiện nay, với các thương hiệu nổi tiếng như:

  • Vinhomes (Hệ thống căn hộ và biệt thự dịch vụ đẳng cấp)
  • Vincom (Hệ thống TTTM đẳng cấp)
  • Vinpearl (Khách sạn, du lịch)
  • Vinpearl Land (Vui chơi giải trí)
  • Vinmec (Y tế)
  • Vinschool (Giáo dục)
  • VinEco (Nông nghiệp)
  • VinCommerce (Kinh doanh bán lẻ: VinMart, VinPro, Ađâyrồi, VinDS…)

Thương hiệu vincity của tập đoàn vingroup

Với mong muốn đem đến cho thị trường những sản phẩm – dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế và những trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách sống hiện đại, ở bất cứ lĩnh vực nào Vingroup cũng chứng tỏ vai trò tiên phong, dẫn dắt sự thay đổi xu hướng tiêu dùng. Vingroup đã làm nên những điều kỳ diệu để tôn vinh thương hiệu Việt và tự hào là một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam.

Với những thành tựu đã đạt được, Vingroup đang được đánh giá là một trong những Tập đoàn kinh tế hùng mạnh, có chiến lược phát triển bền vững và năng động, có tiềm lực hội nhập quốc tế để vươn lên tầm khu vực và thế giới.

Dự án vincity quận 9 là một trong các sản phẩm bất động sản thuộc thương hiệu Vinhomes của chủ đầu tư tập đoàn Vingroup. Vinhomes cung cấp đến khách hàng một tiêu chuẩn sống đẳng cấp vượt trội mới, đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa bất động sản nhà ở và hệ thống dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn cao tại những khu đô thị quy mô hàng đầu Việt Nam mang đẳng cấp quốc tế.

vincom center quận 1

Sự ra mắt của Dự Ánvincity quận 9 đã đưa Vingroup trở thành nhà phát triển bất động sản có hoạt động toàn diện trên thị trường bất động sản, với các thương hiệu Vinhomes – nhà ở cao cấp, VinCity – nhà ở trung bình, Vincom – bất động sản thương mại và Vinpearl – bất động sản nghỉ dưỡng.

vihomes city Hà Nội

Dự án vincity quận 9 sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: Giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan… Cư dân của VinCity Quận 9cũng sẽ được thụ hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp như bảo vệ, cây xanh, môi trường…

Ngoài dự án vincity tại quận 9,Vingroup còn triển khai vincity ở các tỉnh nào ?

Trong giai đoạn đầu, VinCity sẽ được đồng loạt triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn gồm: Hà Nội, Hưng Yên, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang. Theo kế hoạch dự kiến, Vingroup sẽ xây dựng từ 200.000 – 300.000 căn hộ VinCity có mức giá đặc biệt hợp lý trong vòng 5 năm tới. Riêng đối với dự án vincity quận 9 tại thành phố hồ chí minh (bao gồm các tiện ích liên quan ) tạo điều kiện cho đông đảo người tiêu dùng tiếp cận và sở hữu cuộc sống chất lượng và tiện ích tại các khu đô thị văn minh do Vingroup phát triển.

dự án vincity

Mọi thông tin chi tiết về chủ đầu tư VinGroup, quý khách vui lòng tìm hiểu thêm trên các kênh truyền thông, chân thành cảm ơn !

Giá Shophousevincity quận 9 Cụ Thể Cho Từng Tòa Căn Hộ

Shophouse là loại hình căn hộ thông tầng ( 1 trệt + 1 lầu ) với đủ loại diện tích khác nhau, đây là dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất trong năm 2018, bởi sản phẩm này mang đặc thù sinh lời cao, ổn định và lâu dài. Shophouse được xem là kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả với lợi nhuận tăng đều trong năm, cao hơn lãi suất ngân hàng thường là 7% – 7.6%. Vì dòng sản phẩm này có tính thanh khoản và lợi nhuận mang lại khá cao nên nó được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

 

Giá shophouse vincity quận 9 là điều khách hàng quan tâm

Dự án vincity được xây dựng tại quận 9 trên diện tích lên đến 365ha, bao gồm 72 tòa tháp vincity, mỗi tòa cao từ 25 đến 44 tầng, số lượng shophouse chiếm 1 phần nhỏ dự án. Như vậy chúng ta thấy số lượng shophouse rất khiêm tốn chỉ chiếm 2-3% trên tổng số lượng căn hộ. Vì số lượng ít và có thiết kế đa năng vừa ở, vừa phục vụ kinh doanh nên giá shophouse sẽ cao hơn giá căn hộ từ 3 đến 5,5 lần. Tuy giá trị cao nhưng vẫn không đáp ứng được nhu cầu thị trường ngày càng tăng. Cụ thể như khu đô thị Vinhomes Central Park vừa rồi sản phẩm được tiêu thụ hết trong các đợt mở bán. Giá bán shophouse tại dự án Vincity sẽ không cao hơn so với Vinhomes Central Park, điều này chắc chắn sẽ thu hút 1 lượng khách hàng và nhà đầu tư về đây giao dịch mua bán.

 

Mỗi tòa tháp sẽ có mức giá bán shophousevincity quận 9 khác nhau

Mỗi block vincity sẽ có thiết kế khác nhau, tùy vào vị trí block và diện tích shophouse sẽ có mức giá khác nhau. Những shophouse nằm vị trí góc tòa nhà có mức giá cao hơn những căn nằm ở giữa nội khu.
Thông thường những shophouse nằm ở căn góc sẽ có diện tích khá lớn và giá thành khá cao, nhưng bù lại khi cho thuê có đông đảo khách hàng quan tâm. Những shophouse góc vì có diện tích rộng rãi và có view nhìn về 2 phía, nên rất thích hợp cho việc kinh doanh cafe, trà sữa, tiệm thuốc tây và các món ăn theo phong cách Hàn Quốc hoặc Nhật Bản, mỗi căn như vậy sẽ có mức giá cao từ 5% đến 10% so với các căn shophouse nội khu.

Khi nào có giá shophouse vincity quận 9

Dự án vincity chính thức mở bán trong năm nay và shophouse sẽ mở bán vào quý 2 / 2018. Trong giai đoạn này thị trường đã bắt đầu hâm nóng bởi những thông tin về ngày mở bán dự án đang nở rộ và lan rộng, hiện có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến loại hình sản phẩm này của Vingroup, bởi sự hấp dẫn sinh lời cao trong một dự án có quy mô hiện đại ở phía Đông Sài Gòn. Sự kiện mở bán đợt này, sẽ tạo nên một làn sóng cạnh tranh bởi mức giá cực kỳ tốt, cùng với sức hút mạnh mẽ của thương hiệu bất động sản vincity.
Tất cả các sản phẩm từ: căn hộ, shophouse, nhà phố, biệt thự mở bán tại Vincom,Thảo Điền, Quận 2. Shophouse vincity sẽ mở bán sau khi bán căn hộ vincity.

Trung tâm giao dịch vincity hcm

Các điểm thu hút khách hàng khi mua shophouse vincity quận 9

Thứ 1: Giá bán là điều khánh hàng quan tâm nhất, nhưng đây là dự án cho những khách hàng có thu nhập trung bình nên giá sẽ tốt hơn so với các dự án như: Vinhomes Central Park, Vinhomes BaSon và nhiều dự án khác.

Thứ 2: Quy mô hiện đại và tiện ích đồng bộ sẽ tạo lực hút hàng nghìn khách hàng đến đây mua sắm, với diện tích toàn khu dự án lên đến 365 ha sẽ tạo nên lực hút lớn đối với nhà đầu tư.

Thứ 3: Quận 9 trong quá trình đô thị toàn bộ ở đâu cũng xây dựng văn phòng và cao ốc nên một lượng lớn đội ngủ cán bộ, nhân viên từ các văn phòng đại diện công ty nước ngoài, các khu công nghiệp samsung, khu công nghệ cao…từ đó sẽ tạo nên một lượng khách hàng ổn định.

Thứ 4: Lượng khách hàng ổn định và bền vững bên trong dự án lên đến 30,000 – 40,000 nghìn hộ dân, vì vậy nhu cầu ăn uống, mua bán, sử dụng dịch vụ là điều tất yếu.

Thứ 5: Nguồn khách hàng giàu có từ các khu nhà phố và biệt thự họ sẽ thường lui tới shophouse để ăn uống và mua sắm.

Chính nhờ những yếu tố trên giá shophouse vincity quận 9sẽ có sự biến động trong những đợt mở bán, nhưng đợt đầu thông thường có mức giá tốt nhất. Vì vậy đây là cơ hội tốt để nhà đầu tư và khách hàng có thể mua được shophouse với giá tốt nhất, từ đó sẽ tạo lợi nhuận cao trong quá trình chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

 

Giá căn hộvincity quận 9 và chính sách bán hàng năm 2018

Tiến độ nhanh chóng, mức giá căn hộ vincity quận 9 cực kỳ hấp dẫn

Giá căn hộ vincity quận 9 được xem là hợp lệ cho tất cả quý khách hàng muốn sở hữu. Đồng thời với sự thiết kế khá thông minh, theo xu hướng hiện đại và hòa nhập vào cộng đồng Vincity. Diện tích căn hộ xây dựng linh hoạt dự kiến từ 30 – 87 m2 (với mức giá từ 13 / 19 triệu ) mang tới cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng.

Với bố trí logia, cửa sổ bố trí hợp lý giúp tận dụng tối đa khả năng chiếu sáng và thông giá tự nhiên, mang lại một không gian thoáng đãng, tươi mới và thân thiện với thiên nhiên cho các cư dân.

Giá căn hộ vincity phù hợp cho những đối tượng nào ?

Phòng ngủ ( PN )WCDiện tíchMua để ở1 PN1 WC30 m2Sinh viên học tại sài gòn, người chưa có gia đình.1 PN1 WC45 m2Gia đình trẻ mới cưới2 PN1 WC58 m2Gia đình trẻ có 1 con2 PN2 WC68 m2Gia đình trẻ có 1 con3 PN2 WC80 m2Gia đình trẻ có 2 con3 PN3 WC90 m2Gia đình trẻ có 2 con
Như vậy với mỗi căn hộ 1 PN, 2 PN và 3 PN đều có 2 kích thước, tạo điều kiện thuận lợi đáp ứng đầy đủ nhu cầu của từng khách hàng.
Để biết chi tiết về giá bán, quý khách có thể kích vào link bên dưới:
>>Xem chi tiết giá căn hộ vincity

So sách giá bán căn hộ một số dự án tại quận 9

 

Như vậy nếu so sánh thì hiếm có dự án nào sở hữu vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận lợi cùng với các ưu thế về không gian sống lại có mức giá hấp dẫn như chung cư vincity quận 9.

Bên cạnh đó dù mua căn hộ để ở hay đầu tư khách hàng hoàn toàn yêm tâm khi xuống tiền. Bởi chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, một trong những tập đoàn vững mạnh về tài chính và được nhiều nhà đầu tư cao cấp hàng đầu tin tưởng, với những dự án nổi bật như: Vincom Đồng Khởi, Vinhomes Tân Cảng, Vinhome BaSon,…và nhiều dự án cao cấp khác.

Với giá bán căn hộ vincity quận 9 phù hợp như vậy, vincity không những có lợi thế về giá, còn có lợi thế về dịch vụ, chất lượng, tiện ích như: Hệ thống trường học vinshool từ cấp 1 đến cấp 3, bệnh viện quốc tế vinmec, hệ thống siêu thị vinmart+, công viên 50ha, khu vui chơi giải trí, hồ bơi…Theo các chuyên gia chính vì có lợi thế quá lớn dự án vincity sẽ khuấy đảo thị trường bất động sản trong một thời gian dài.

Một số câu hỏi của khách hàng thường gặp:

Giá bán căn hộ quận 9

Thu nhập của gia đình tôi là 25 triệu, vậy tôi có thể mua căn hộ không ?

Theo như bộ phận tư vấn ngân hàng Techcombank ,bạn hoàn toàn có thể vay vốn và mua căn hộ vincity. Bộ phận kinh doanh sẽ làm những thủ tục check in liên quan trong vòng 15-20 phút và cho bạn vay vốn tùy thuộc vào nhu cầu mua căn hộ.

Tôi có thể vay vốn ngân hàng tối đa bao nhiêu năm và có những ngân hàng nào cho vay vốn ưu đãi ?

Hiện tại ngân hàng Techcombank cho vay vốn ưu đãi và còn nhiều ngân hàng khác đang được cập nhật.

Tôi mua đầu tư, vậy trong thời gian xây dựng dự án, tôi có thể chuyển nhượng lại dự án này không ?

Nhiều khách hàng mua và đầu tư theo hình thức lướt sóng. ” Tức là mua từ khi chưa xây dựng và bán ngay khi dự án lên được vài tầng “. Hình thức này giúp khách hàng mua và bán sinh lời nhanh chóng.
Khi khách hàng muốn chuyển nhượng hợp đồng mua bán, bộ phận kinh doanh sẽ hỗ trợ quý khách làm những thủ tục liên quan và có thể chuyển nhượng hợp đồng vay vốn.

Ngoài căn hộ dự án còn bán những gì ?

Dự kiến số lượng căn hộ là 40,000 căn. Ngoài ra dự án còn bán các sản phẩm không kém phần cạnh tranh như:

  • Shophouse vincity quận 9
  • Nhà phố vincity quận 9
  • Biệt thự vincity quận 9
  • OfficeTelvincity quận 9

Tôi là người nước ngoài có thể mua căn hộ không ?

  • Đối với khách hàng là người Việt Nam sở hữu căn hộ vĩnh viễn
  • Đối với khách hàng là người nước ngoài chỉ sở hữu 50 năm
  • Đối với Office Tel: Dù là người nước ngoài hay Việt Nam đều sỡ hữu 50 năm

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn rõ hơn.